您现在的位置是：首页>知道 > 正文
2017年二手房过户费是怎么算的
2026-06-16【知道】
简介2017年，二手房过户费用根据房屋性质、面积、交易方式等因素有所不同。主要涉及税费包括契税、增值税、个人所得税等。 项目 计算方式 ...
2017年，二手房过户费用根据房屋性质、面积、交易方式等因素有所不同。主要涉及税费包括契税、增值税、个人所得税等。
| 项目 | 计算方式 | 备注 |
| 契税 | 房屋总价×税率（首套/二套不同） | 首套普通住宅税率一般为1%-3% |
| 增值税 | 增值部分×5% | 满2年免征，未满需缴纳 |
| 个税 | 房屋差价×20% 或 房屋总价×1% | 有的地方按差价计算 |
| 交易手续费 | 每平方米3-5元 | 根据地区政策略有差异 |
总体来看，过户费用由买卖双方协商承担，部分税费可转嫁。建议提前咨询当地房管部门，了解最新政策。
