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二手房中介费收取标准是什么中介收费有哪些法律规定
2026-07-01【知道】
简介二手房中介费的收取标准和相关法律规定，是买卖双方关注的重点。根据《中华人民共和国合同法》和《房地产经纪管理办法》，中介服务费一般由...
二手房中介费的收取标准和相关法律规定，是买卖双方关注的重点。根据《中华人民共和国合同法》和《房地产经纪管理办法》，中介服务费一般由双方协商确定，但不得超过成交价的3%。部分城市有具体规定，如北京、上海等地，通常为1%-2.5%。
此外，中介不得收取额外费用，如看房费、贷款服务费等，除非在合同中明确约定。以下为常见收费项目及依据：
| 收费项目 | 说明 | 法律依据 |
| 中介服务费 | 按成交价比例收取 | 《房地产经纪管理办法》 |
| 看房费 | 部分中介收取，需提前告知 | 无明确规定 |
| 贷款服务费 | 若提供贷款协助，可协商收取 | 《合同法》 |
建议买卖双方在签订合同时明确费用条款，避免纠纷。
