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房屋租赁个人所得税税率是多少
2026-07-23【知道】
简介在房屋租赁过程中，出租人需依法缴纳个人所得税。根据现行税法规定，个人出租房屋的收入需按“财产租赁所得”项目计税。总结：- 个人出租...
在房屋租赁过程中，出租人需依法缴纳个人所得税。根据现行税法规定，个人出租房屋的收入需按“财产租赁所得”项目计税。
总结：
- 个人出租住房，适用5%的征收率。
- 个人出租非住房（如商铺、写字楼等），适用10%的征收率。
- 若为综合所得，可能适用3%至45%的累进税率，但实际操作中多采用简易计税方式。
| 项目 | 税率 | 说明 |
| 住房租赁 | 5% | 简易计税方式 |
| 非住房租赁 | 10% | 简易计税方式 |
| 综合所得 | 3%-45% | 按年应纳税所得额计算 |
实际缴税时，还需考虑是否享受免税政策或减免优惠。建议咨询当地税务部门获取最新信息。
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