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房子过户费用怎么计算
2026-07-25【知道】
简介房子过户费用根据地区、房产类型和交易方式不同而有所差异。以下是常见费用的总结： 项目 费用说明 契税 根据房屋面积和是否首套...
房子过户费用根据地区、房产类型和交易方式不同而有所差异。以下是常见费用的总结：
| 项目 | 费用说明 |
| 契税 | 根据房屋面积和是否首套决定，一般为1%-3% |
| 增值税 | 满五年免征，否则按差额征收 |
| 个税 | 卖方承担，通常为成交价1%或2% |
| 登记费 | 一般为80元/套 |
| 评估费 | 银行贷款时可能产生，约100-500元 |
总体来看，过户费用在房价的1%-3%之间，具体以当地政策为准。建议提前咨询当地房管局或中介，获取准确信息。
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