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购买新房契税怎么计算
2026-10-10【知道】
简介购买新房时，契税是必须缴纳的税费之一。契税的计算方式与房屋类型、面积及购房者身份有关。总结：契税按房屋性质（普通住宅或非普通住宅）...
购买新房时，契税是必须缴纳的税费之一。契税的计算方式与房屋类型、面积及购房者身份有关。
总结：
契税按房屋性质（普通住宅或非普通住宅）、面积及是否首套房等因素分档计算，税率一般在1%-3%之间。
| 房屋类型 | 首套房 | 非首套房 | 备注 |
| 普通住宅 | 1% | 1.5% | 面积≤144㎡ |
| 普通住宅 | 1.5% | 2% | 面积＞144㎡ |
| 非普通住宅 | 2% | 3% | 不论面积 |
注意事项：
部分城市对二套房或改善型住房有优惠政策，具体以当地政策为准。建议购房前咨询当地税务局或房产部门。
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