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广州二手房税费一览表广州二手房税费缴纳要注意什么
2026-10-15【知道】
简介在广州购买或出售二手房时，需了解相关税费政策，避免不必要的损失。以下是主要税费及注意事项： 税费类型 说明 契税 买方承担，...
在广州购买或出售二手房时，需了解相关税费政策，避免不必要的损失。以下是主要税费及注意事项：
| 税费类型 | 说明 |
| 契税 | 买方承担，根据房屋面积和是否首套决定税率 |
| 个人所得税 | 卖方承担，通常为成交价的1%或差额20% |
| 增值税及附加 | 卖方承担，满两年免征，否则按5%征收 |
| 房产交易手续费 | 双方分担，按面积计算 |
| 登记费 | 买方承担，每套20元 |
注意事项：
1. 确认房产是否满五年，影响增值税和个税；
2. 契税税率因地区和房屋性质不同而有所差异；
3. 交易前核实卖家是否有欠费或抵押；
4. 建议咨询专业中介或税务部门，确保合规。
