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2016商住两用房买卖税费是多少
2026-06-16【知道】
简介2016年，商住两用房（即兼具商业与居住功能的房产）在买卖过程中需缴纳多种税费，具体费用根据房屋性质、交易类型及地方政策有所不同。以下...
2016年，商住两用房（即兼具商业与居住功能的房产）在买卖过程中需缴纳多种税费，具体费用根据房屋性质、交易类型及地方政策有所不同。以下是主要税费的总结：
| 税费项目 | 说明 |
| 增值税 | 一般纳税人按11%征收，小规模纳税人按5%征收 |
| 个人所得税 | 卖方按20%或差额征收 |
| 契税 | 购房人按1%-3%缴纳，视是否首套而定 |
| 土地增值税 | 根据增值额分级计税 |
| 印花税 | 双方各按0.05%缴纳 |
总体来看，商住两用房税费较高，买卖双方需提前了解当地政策，合理规划交易成本。
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