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得房率是什么概念如何计算得房率
2026-06-25【知道】
简介得房率是衡量房屋实际可使用面积与建筑面积比例的指标，直接影响购房者的居住体验和性价比。它反映了开发商在设计中对公共区域（如电梯、楼...
得房率是衡量房屋实际可使用面积与建筑面积比例的指标，直接影响购房者的居住体验和性价比。它反映了开发商在设计中对公共区域（如电梯、楼梯等）的占用程度。
得房率计算公式：
得房率 =（套内建筑面积 ÷ 建筑面积）× 100%
| 项目 | 说明 |
| 套内建筑面积 | 房间、阳台、厨房等实际使用面积 |
| 建筑面积 | 整栋楼的总建筑面积 |
一般来说，得房率越高，购房者获得的实际使用空间越大。普通住宅得房率通常在70%-85%之间，高层住宅可能更低。购买时应关注得房率，结合价格综合评估。
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