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二手房更名费是怎么收费的
2026-06-30【知道】
简介二手房更名费是指在房屋买卖过程中，将房产证上的名字从卖方变更为买方所产生的费用。具体收费因地区和政策不同而有所差异。 项目 说明...
二手房更名费是指在房屋买卖过程中，将房产证上的名字从卖方变更为买方所产生的费用。具体收费因地区和政策不同而有所差异。
| 项目 | 说明 |
| 契税 | 按照房屋面积和是否为首套房计算，一般为1%-3% |
| 增值税 | 未满5年或非唯一住房需缴纳，税率约为5.6% |
| 个税 | 卖方可能需缴纳，按差额或1%征收 |
| 交易手续费 | 每平方米约2-5元 |
| 登记费 | 一般为80-200元 |
整体来看，更名费主要包括税费和行政费用。建议买卖双方提前了解当地政策，避免产生额外支出。
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