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房地产营改增
2026-07-16【知道】
简介“房地产营改增”是指将房地产行业的增值税征收方式由营业税改为增值税。这一政策旨在优化税收结构，减少重复征税，提升行业税负公平性。 ...
“房地产营改增”是指将房地产行业的增值税征收方式由营业税改为增值税。这一政策旨在优化税收结构，减少重复征税，提升行业税负公平性。
| 项目 | 内容 |
| 改革时间 | 2016年5月1日起全面实施 |
| 征收对象 | 房地产开发企业、销售房产的单位和个人 |
| 税率 | 一般纳税人适用9%税率，小规模纳税人适用3%简易计税 |
| 优惠政策 | 部分保障性住房、棚改安置房等可享受税收减免 |
| 影响 | 降低企业税负，促进市场健康发展 |
该政策对房地产企业税务管理提出更高要求，也推动了行业向规范化、透明化发展。
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