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房屋过户费用如何计算
2026-07-20【知道】
简介房屋过户费用根据房产类型、交易方式和当地政策有所不同。以下为常见情况的总结： 项目 费用说明 契税 首套房90㎡以下1%，以上1....
房屋过户费用根据房产类型、交易方式和当地政策有所不同。以下为常见情况的总结：
| 项目 | 费用说明 |
| 契税 | 首套房90㎡以下1%，以上1.5%；二套房3% |
| 个税 | 卖方承担，一般为成交价的1%或差额20% |
| 增值税 | 满2年免征，不满2年按差额5.6%征收 |
| 工本费 | 20-50元（各地略有差异） |
| 登记费 | 80-100元/套 |
| 其他费用 | 如评估费、中介费等，视情况而定 |
总体费用约占房价的1%-3%。建议提前咨询当地房管部门，以获取最新标准。
