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买房贷款怎么算利息
2025-12-13【知道】
简介买房贷款利息计算方式主要有等额本息和等额本金两种。了解这两种方式有助于选择更适合自己的还款方式。 计算方式 说明 优点 缺点...
买房贷款利息计算方式主要有等额本息和等额本金两种。了解这两种方式有助于选择更适合自己的还款方式。
| 计算方式 | 说明 | 优点 | 缺点 |
| 等额本息 | 每月还款额固定，前期还的利息多，本金少 | 还款压力稳定 | 总利息较高 |
| 等额本金 | 每月还款本金固定，利息逐月递减 | 总利息较低 | 前期还款压力大 |
实际利息计算需结合贷款金额、利率和期限。例如：100万贷款，利率4.9%，20年期，等额本息总利息约58万元，等额本金约46万元。建议根据自身经济状况选择合适方式。
