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买房子契税怎么算
2025-12-13【知道】
简介购买房产时，契税是必须缴纳的一项费用。契税的计算方式与房屋类型、面积及是否为首套房有关。 项目 说明 计税依据 房屋成交价或...
购买房产时，契税是必须缴纳的一项费用。契税的计算方式与房屋类型、面积及是否为首套房有关。
| 项目 | 说明 |
| 计税依据 | 房屋成交价或评估价 |
| 首套房 | 90㎡以下：1%；90㎡以上：1.5% |
| 非首套房 | 90㎡以下：1%；90㎡以上：2% |
| 商业用房 | 通常为3% |
| 免税情况 | 军人、教师等特定群体可能享受减免 |
契税由购房者承担，一般在办理产权登记时缴纳。具体税率以当地政策为准，建议咨询当地税务部门或房产中介获取最新信息。
